Покупка недвижимости — одна из самых прибыльных и сложных форм инвестирования. Нет сомнений в том, что эта конкретная инвестиция имеет большой потенциал для успеха. Будь то получение пассивного дохода за счет сдачи в аренду вашей собственности или создание богатства за счет повышения стоимости недвижимости, инвестирование в недвижимость выгодно во многих отношениях. Чтобы помочь вам в этом отношении, мы собрали некоторые из лучших причин инвестировать в недвижимость и поделились ими с вами в этом блоге.
Меньше колебаний рынка
Акции и облигации, как правило, коррелируют друг с другом. Когда цены на облигации падают, акции в конечном итоге следуют за ними и также движутся ниже.
С другой стороны, инвестиции в недвижимость более устойчивы к изменениям в экономике. Если экономика переживает спад, людям все равно нужно где-то остановиться. Вместо того чтобы покупать недвижимость, все больше людей могут начать сдавать ее в аренду. В свою очередь, более высокий спрос на аренду увеличит ваши денежные потоки. Если экономика развивается хорошо, цены на недвижимость растут, и вы увидите более высокую оценку вашей недвижимости. Денежные потоки и удорожание инвестиций в недвижимость обеспечивают естественную защиту друг от друга. Поскольку они не движутся в ногу с экономикой, они также обеспечивают баланс вашего портфеля акций и облигаций.
Привлекательное финансирование
Если вы хотите увеличить свои инвестиции более быстрыми темпами, вы можете занять деньги для финансирования своих инвестиций. Акции подвержены более высокому риску, поэтому ваши ставки по займам и маржинальные требования, как правило, выше.
Напротив, недвижимость подвержена меньшему риску, потому что это физический актив, который сохраняет свою стоимость. Таким образом, банки могут ссудить вам до 95% стоимости вашей недвижимости, и вы обычно получаете лучшие процентные ставки по ипотеке по сравнению с маржинальной торговлей.
Лучший контроль
Вместо того чтобы доверять управление вашими инвестициями компании или правительству, вы можете управлять инвестициями в недвижимость. Вы можете использовать возможности для улучшения, чтобы контролировать свою отдачу. Одним из отличных способов увеличить отдачу от ваших инвестиций в недвижимость является модернизация вашей собственности.